85D route de Thionville

L-2611 Luxembourg-Bonnevoie

+352 40 31 78

3

1

4

255 m²

5 ar

Kayl

Maison jumelée à vendre

1 180 000 €

description du bien
DISPONIBLE DE SUITE - AFFAIRE A SAISIR

Une belle maison unifamiliale jumelée (côté gauche)
située sur un terrain de +/- 5.00 ares à Kayl dans la rue de Noertzange.
NZEB (Nearly Zero Energy Building) - AAA

Ce nouveau complexe immobilier contient la création de 7 places à bâtir

LOT 3 . La maison est dotée d’une architecture moderne et contient
une surface totale de 255 m2 hors terrasses ,et avec une surface de 180m2 ,
qui se compose comme suit :


REZ DE CHAUSSE :
- Double garage
- Cave , chaufferie , hall ,wc séparé
- Terrasse , jardin VUE SUR LES CHAMPS
ETAGE 1 :
- Cuisine avec sortie terrasse et accès jardin
- Sejour
- Débarras
- Bureau / chambre
- Hall
ETAGE 2 :
- 3 chambres a coucher
- Terrase avant
- Terrase arrière

PRIX 1.1180.000 € TVA 3 % *
* Sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement

Construites avec des matériaux d’excellente qualité, la résidence est conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées.

Plans et cahier des charges disponibles sur demande.

Pour de plus amples renseignements, n’hésitez pas à contacter au numéro 691 183 835 ou à info@gigante.lu. Stefano GIGANTE

Commission d'agence à payer par le vendeur
détail de la vente

Honoraires à la charge

du vendeur

Montant honoraires

N.C

Charges mensuelles

N.C

TVA appliquée

N.C

Montant Commission

N.C

Frais de notaire

N.C

pass énergétique
Classe énergétique
A
Isolation thermique
A
caractéristiques
intérieur

salle à manger, séjour, buanderie, cave,

extérieur

balcon, garage, parking, jardin, terrasse,

confort

douche, wc séparé, salle de bain,

chauffage

chauffage au gaz

cuisine

cuisine ouverte, cuisine équipée,

divers

disponible de suite

sécurité

vidéophone

carte
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